Doppelwohnhaushälfte in Bad Kleinkirchheim - nahe zum Lift (2 Bushaltestellen)
9546 Staudach
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage mit Garten, Kellerbar & vielen Extras
Dieses großzügige 6-Zimmer-Haus auf 2 Etagen vereint Komfort, Stil und ideale Lage! Es erwartet Sie ein generalsaniertes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt:
- Perfekte Raumaufteilung: 6 Zimmer auf 2 Geschossen mit 2 modernen Bädern – Platz für die ganze Familie!
- Sonnenverwöhnter Garten: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem traumhaften Garten.
- Nachhaltige Energieversorgung: Pelletsheizung und Solaranlage sorgen für umweltfreundliche und effiziente Wärme.
- Perfektes Erdgeschoss: Vollständig saniert, geschmackvoll und hochwertig ausgebaut – sofort bezugsfertig!
- Das Obergeschoss bietet noch Raum für eigene Ideen und leichte Investitionen – hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen!
- Kellerbar inklusive: Das ausgebaute Kellergeschoss mit Bar bietet einen tollen Rückzugsort für gesellige Abende.
- Parkmöglichkeiten: Eine Garage und 2 Parkflächen sowie ein praktisches Nebengebäude bieten viel Stauraum und Komfort.
- Top-Lage: Nur 2 Bushaltestellen vom Skilift entfernt, 30 Gehminuten ins Zentrum – ideal für Freizeit und Erholung.
Feines Wohnen in den Bergen, mit viel Raum und Platz in guter Lage zum Ort - 30 Gehminuten ins Zentrum - 2 Bushaltestellen zum Skilift mitten im Wanderzentrum.
Gerne besichtigen wir die Liegenschaft mit Ihnen auch am Wochenende.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
sehr gute Lage - Aussicht auf die Berge
Energieausweis
- HWB 85.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 3000 m
- Polizei 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3000 m
- Bäckerei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 6000 m
- Kindergarten 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 194
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Gartenfläche ca. 600 m2
- Stellplatzfläche ca. 2 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB 85.8 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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