Ihr Cubusline - Haus in vielen ansprechenden Varianten - in Klagenfurt kaufen
Beschreibung
Ein Ansprechpartner – unser Baumeister mit 30 Jahren Bauerfahrung - betreut die gesamte Planungs - und Bauphase bis zur Schlüsselübergabe.
Das massivere Fertighaus vom Baumeister mit zementgebundenen Platten aussen und innen. Ihr Vorteil: Zementgebundene Pressspanplatten haben gegenüber verleimten Spanplatten (OSB) den Vorteil, dass Sie keine gesundheitsgefährdenden Stoffe absondern, feuchtigkeitsresistent sind und ein weiterer Vorteil ist, dass sie sich speziell im Bereich von Fußbodenheizungen nicht verwinden können.
Barrierefreiheit individuell – wird auf die Persönlichkeit abgestimmt. Die ab 1.1.2016 gesetzlich geltenden Vorgaben sind bereits im Objekt verarbeitet.
Kostengarantie von Anfang an, bei Ihrem gesamten Projekt.
Behördeneinreichung und Detailplanung über das hauseigene Planungsbüro. Ihr Vorteil: kurzfristige Änderungen sind möglich, auch notwendige Planungseingriffe können wesentlich rascher erledigt werden. (wird gesondert berechnet, je nach Lage und Aufschließung des Grundstückes) Unterbau - mögliche Varianten, Streifenfundamente, Stahlstützen, Bodenplatte oder Keller, werden ebenso gesondert berechnet, da sich diese Arbeiten auch auf das Grundstück beziehen. (Hanglage, ebenes Grundstück, etc.)
Mobil sein, auch das ist möglich, durch das geringe Gesamtgewicht ist das Haus auch transportabel - bei Varianten bis 60 m – zuzüglich Abbau und Transportkosten
Kurzfristige Bezugsmöglichkeit durch die kurze Fertigstellungszeit, nahezu keine Trocknungszeiten – durch die Ausführung in Leichtbauweise. Rasche Verfügbarkeit – Einzug garantiert in 3 bis 5 Monaten - ab Bestellung.
Mitgestaltungsmöglichkeit in der Innenausstattung und bei den Fassaden
Verschiedene Fassadenmöglichkeiten – Holz/Metall oder Putzfassade
Ökologische/Ökonomische Bauweise - brettschichtverleimtes Holz für sämtliche konstruktiven Bauteile (auch bei den Innenwänden). Im Wohnzimmerbereich zum 3. Schlafzimmer ist die Wand, wenn der Bedarf nicht mehr nötig ist, wieder abbaubar. Eine nachträgliche Anpassung der Raum – und Gebäudegrößen ist möglich. (Typ S 52)
SMART – Home – smarte Gebäudeautomation – bedienen Sie Ihr Haus, von außen, auch wenn Sie nicht zu Hause sind.
Hagelresistente Eindeckung mit Bitumenbahnen, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bodenbeläge und Fliesenbeläge nach Auswahl
Zusatzbestellungen sind möglich: Sonnenschutz individuell möglich, Außenanlagengestaltung
Rufen Sie uns gerne an! Ihr persönliches Beratungsgespräch ist bereits für Sie reserviert!
Grundstücke können wir Ihnen gerne vermitteln oder Sie haben bereits Ihren Wunschbauplatz!
Ausstattung
- Parkett
- Elektro
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Niedrigenergiehaus
- Räume veränderbar
Energieausweis
- HWB 65.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 1500 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 172.000,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 172.000,00 € |
- Provision: 3,6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Der Kaufpreis umfasst das Haus schlüsselfertig und ist ein ab - Preis, je nach Ausstattung!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 51
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 172.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 65.5 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Ulrike Juri, Ihre Immobilie - Büro
- Partner von AICO Service GmbH und Kaiser-Immo&Hotel - Kaiserburg Hotelbetriebs GmbH - Makler
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