2 Eigentumswohnungen mit Verbindungstür in Bad Kleinkirchheim auf der Sonnenseite

9546 Kleinkirchheim

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten. Alle Wohnungen  sind bewohnt oder vermietet. Die Lage des Hauses ist sehr schön und ruhig , im Winter 200 m zum Lift und im Sommer 20 Gehminuten zur Therme.  Direkt im Wandernetz Bad Kleinkirchheims auf der Sonnenseite.

Das Apartment ist hell und freundlich im natürlichen Stil der Alpen ausgestattet . Das Haus bietet Ihnen  Erdwärme, und somit ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und hat 3 Schlafräume und 1 großes Wohnzimmer mit Küche, 2 mal Dusche und WC, einmal mit Fenster. Zur Wohnung zugehörig sind zwei Kellerabteile, zwei Freistellplätze  für das Auto, und der Garten. Diese Wohnung ist wie 2 Wohnungen konstruiert und auch parifiziert. Sie haben also 2 unabhängige Wohnungen mit einer Verbindungstür. 

Die Lage und Ausstattung dieser Immobilie ist im hochwertigen Bereich, Sie erhalten Qualität und auf Wunsch auch Rendite. Die Wohnung bringt im Vermietungsfall, pro Jahr, je nach Auslastung ca. 8000,--.  Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

sehr schöne Lage ruhig und 200 m zum Lift


Objektnr.: 129 (Wohnung)

Fläche

85 m²

Kaufpreis

315.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 315.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % laut Vertragserrichter
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 55,8 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2008
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Balkone: 2 (ca. 15 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv
  • Bergblick

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Juri

Aico Service GmbH Ulrike Juri, Ihre Immobilie - Büro
Mobil: +43 664 8229000
Tel.: +43 4352 545 12
Johann-Offner-Strasse 1
9400 Wolfsberg
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