Haus in Bad Kleinkirchheim im Zentrum - massive Fertigbauweise vom Baumeister

9546 Kleinkirchheim

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Bad Kleinkirchheim – Ihr Haus im Zentrum, nahe zur Therme und zum Lift mit wunderschönem Blick ins Tal.

Bad Kleinkirchheim herrliche Aussicht, in der Nähe zur Skipiste. Das Haus zum Erholen und auf Wunsch auch für Rendite, wenn Sie vermieten möchten. Die Lage ist einzigartig, Sie haben einen wundervollen Ausblick in das Bad Kleinkirchheimer Tal. Sie befinden sich in der Nähe der Piste 400 m von der Therme entfernt und gleich 200 m vom Haus finden Sie das erste Restaurant, wenn Sie einmal nicht kochen möchten.

Sie können in dieses Haus direkt einziehen, ab Auftragserteilung ca. 4-8 Monate, je nach Saison, Größe des Hauses und Bestelldatum. Es sind bereits einige Musterhäuser am Klippitztörl und auf der Turracherhöhe entstanden, die wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin vorstellen.

Das Haus ist in einer hochwertigen Holzriegelbauweise gebaut und beschert Ihnen sehr lange Zeit Qualität und Freude. Es kann wahlweise in den Größen 70 m², ca. 85 m² und die größten Häuser mit 100 m² oder 110 m² Wohnfläche hergestellt werden. Auf Wunsch des Käufers sind auch größere Häuser möglich.  Sie können Ihr Haus mit einer großen Terrasse ausstatten und verfügen über ca. 600 m² Grundfläche. Die Raumaufteilung ist je nach Größe zwischen 1-2 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Küche, Dusche/WC, Vorraum oder auch bei größeren Häusern mit 1-3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, eventuell auch 2 Bädern, Vorraum, Balkon oder Terrasse. In der Planung werden natürlich Ihre Wünsche berücksichtigt, damit Sie sich in Ihrem Haus auch mit Sicherheit wohlfühlen.

Sie können vermieten oder das Objekt selbst nützen. Erholung, Sonne und Natur sind hier garantiert, so richtig zum Ausspannen.

Das Haus ist das ganze Jahr leicht erreichbar. Die Strasse zum Haus ist immer geräumt, dies ist alles organisiert.

Die Parkplätze können Sie bei Bedarf gegen ein Winterentgelt räumen lassen. 

Der Preis ist ein Richtpreis in der Basisausstattung und kann sich je nach Lage des Grundstückes und Ausstattung des Hauses noch verändern. Gerne besichtigen wir mit Ihnen bereits ein paar Musterimmobilien.

 

Lage

sehr gute Ortslage


Lageplan

Objektnr.: 131 (Haus)

Fläche

85 m²

Kaufpreis

455.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 455.000,00 €
 
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 60,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 240,00 €
Vertragserrichtungskosten: lt. Vertragsverfasser
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 32,5 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2018
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Zimmer: 3
Terrasse: 1 (ca. 18 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fertigteil

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Juri

Aico Service GmbH Ulrike Juri, Ihre Immobilie - Büro
Mobil: +43 664 8229000
Tel.: +43 4352 545 12
Johann-Offner-Strasse 1
9400 Wolfsberg
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