Traumhaus am Klippitztörl - Almchalet - Designhaus - nahe zum Lift

9462 Klippitztörl

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Einzigartiges Almrefugium und Designhaus auf dem Klippitztörl. Das Almchalet nach Maß mit allem erdenklichen Komfort - 2 Schlafzimmer ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine große Terrasse mit Blick nach Süden. Das Badezimmer mit Durchgang in den Wellnessbereich mit großer Sauna und freiem Blick aus der Sauna auf die wunderbare Bergwelt rundherum. Die Freiterrasse begehbar aus dem Wellnessbereich rundet dieses Angebot ab. Ein Storage hinter der Sauna für Wäsche oder dergleichen und der Abstellraum beim überdachten Hauszugang für sämtliche Sportgeräte oder Bergutensilien sorgen für die nötige Bequemlichkeit. Von den Stellplätzen zur Haustür ist der Zugang mittels eines Weges stufenlos geregelt.
Sämtliche Ausstattungsobjekte und Einrichtungsgegenstände, wie Küche, Sauna, Möbel,  Ofen, sind in hochwertiger Qualität. Das Haus wird vollmöbliert verkauft.
Es sind 2 Freistellplätze am Objekt. Das Designhaus bietet einen atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt und befindet sich in ruhiger Lage nahe zum Lift.

Technische Facts: Holzriegelbauweise mit Innenholzwandverschalung und Aussensichtflächen in Lärche, Niedertemperaturfußbodenheizung ferngesteuert regelbar, Videoüberwachung, sämtliche Bauteile sind soweit als möglich in Holz ausgeführt.

Raumaufteilung:

2 Schlafzimmer je ca. 11 m²

1 großes Bad mit Dusche und WC ca. 7 m²

1 Wellnessraum mit Sauna ca. 14 m²

1 großes Wohnzimmer mit Küche ca. 30 m²

1 Abstellraum am überdachten Eingang ca. 4,5 m²

 

Besichtigungstermine jederzeit gerne auch am Wochenende. 

 

Lage

sehr schöne und ruhige Aussichtlage am Klippitztörl - nahe am Lift 


Objektnr.: 137 (Haus)

Fläche

85 m²

Kaufpreis

475.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 475.000,00 €
Vertragserrichtungskosten: lt. Vertragsverfasser
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 79 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2019
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1 (ca. 13 m²)
Balkon: 1 (ca. 19 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Linoleum
  • Abstellraum
  • Wellnessbereich
  • Neubaustandard
  • Walmdach
  • Holz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bergblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Juri

Aico Service GmbH Ulrike Juri, Ihre Immobilie - Büro
Mobil: +43 664 8229000
Tel.: +43 4352 545 12
Johann-Offner-Strasse 1
9400 Wolfsberg
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