Das Grundstück liegt am Haydnweg in St. Johann in Wolfsberg, zentral, sonnig und Bestlage.
Highlights
- Gesamtfläche: ca. 6.600 m²
- Teilbar nach Wunsch: flexibel aufteilbar für individuelle Bauvorhaben
- Toplage: zentrale, sonnige Wohn- und Geschäftsregion in Wolfsberg – St. Johann
- Gehminuten-Nähe: ca. 5 Minuten zur Schule, ca. 5 Minuten zum großen SPAR-Markt
- Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar
- Anschlussnahe Versorgung: Kanal, Wasser und Strom liegen grundstücksnah und unkompliziert am Grundstück
- Vielseitig nutzbar: ideal für Wohnen, Büros, gemischte Nutzung (Doppel- oder Hybridnutzung)
Warum dieser Baugrund überzeugt
- Zentralität trifft Lebensqualität: kurze Wege zu Schule, Einkauf und öffentlichen Einrichtungen – ideal für Familien, Freiberufler und Unternehmen mit Wohn-/Arbeitsansprüchen.
- Sonnige Ausrichtung und gefragte Lage: angenehmes Wohnambiente mit attraktiven Perspektiven für Wertsteigerung.
- Hohe Planungsspielräume: durch die Möglichkeit der Teilung lassen sich individuelle Projektgrößen realisieren – vom Eigenheim bis hin zu kleinem Wohn-/Büro-Komplex.
- Zukunftssicherheit durch vorhandene Infrastruktur: minimaler Anschlussaufwand, schnelle Umsetzung, geringe Planungshindernisse.
Perfekt geeignet für
- Familienresidenzen mit integrierter Arbeitsmöglichkeit
- Klein- bis mittelständische Büros, Praxen oder Showrooms
- Mixed-use-Projekte, die Wohnen und Arbeiten kombinieren
- Investoren, die flexibles Grundrissdesign bevorzugen
Unterstützung durch uns
- Individuelle Grundriss- und Nutzungsberatung
- Hilfe bei Genehmigungsprozessen und Anschlusssuchen
- Unterstützung bei der Aufteilung des Grundstücks nach Ihren Bedürfnissen
Sollte das Grundstück im Gesamten gekauft werden, ersuchen wir um Ihre geschätzte Anfrage für den Gesamtpreis.
Haydnweg in St. Johann in Wolfsberg
