Maisonettewohnung in der Stadt - Zentrum - Starterwohnung oder Singlewohnung - Top 5 - Zweiraumwohnung
Beschreibung
Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Wolfsberg
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage direkt im Zentrum von Wolfsberg. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen und ein besonderes Wohnambiente.
Im unteren Bereich befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das mit ansprechenden Holz- bzw. Laminatböden ausgestattet ist und zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche ist funktional integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich Dusche und WC.
Über die interne Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, in dem sich das gemütliche Schlafzimmer befindet – ein ruhiger Rückzugsort mit besonderem Charme.
Das Gebäude verfügt über einen Personenlift bis in den 2. Stock; die Wohnung selbst ist anschließend über nur ein weiteres Stockwerk zu Fuß erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Maisonette-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage schätzen.
Top 5 in der Johann-Offner-Strasse
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zentral in Wolfsberg
Energieausweis
- HWB 68.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 556,64 €
- Fläche ca. 52,5 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 556,64 € |
| Miete: | 370,00 € |
| Betriebskosten: | 126,00 € |
| Heizkosten: | 64,00 € |
| Sonstiges: | 9,20 € |
| Umsatzsteuer: | 64,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 633,44 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Die Wohnung wird provisionsfrei vergeben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 209
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 556,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,5 m2
- Wohnfläche ca. 52,5 m2
- HWB 68.8 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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